Hogyan lehet ma Magyarországon

30-40%-Kal a Piaci ár alatt

ingatlant vásárolni?

  Mit gondol lehetséges a válság idején a tőke értékének megőrzése, sőt ezen felül akár komoly profit realizálása?

hOGYAN mŰKÖDIK mINDEZ?

A MÉLYEN PIACI ÁR ALATTI INGATLANOK MEGVÁSÁRLÁSÁNAK KONSTRUKCIÓJA

Egyedi ingatlanok vételekor a  a lakásvásárláshoz vagy befektetéshez minimálisan kb. 4 millió Ft szükséges.  (Az ingatlanok többnyire hitelre, 20%-os ill. 30%-os önrésszel is megvásárolhatóak, ez esetben kevesebb induló tőkével is lakáshoz lehet jutni)

2. lépés: INFORMÁCIÓ IGÉNYLÉS

Az ingatlan adatokhoz való hozzájutás feltétele a regisztráció, amellyel a regisztráló automatikusan elfogad egy felhasználói adatkezelési és titoktartási nyilatkozatot. Ezt követően tud  Ön az éppen aktuális ingatlanok részletesebb adataihoz hozzáférni (természetesen az adatvédelmi törvény és  személyiségi jogok figyelembe vételével. lásd részletesen a regisztrációnál)

3. lépés: MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉSKÖTÉS

Amennyiben Ön komolyabban érdeklődik a bedőlt hitelű ingatlanok iránt, ingatlan közvetítő cégünkkel ill. partnercégünkkel egy Megbízási szerződést kell kötnie.

4. lépés: INGATLAN PORTFÓLIÓBÓL TÖRTÉNŐ VÁLASZTÁS

A kínálatban budapesti kislakásoktól a luxusvillákig, vidéki lakásoktól az ipari ingatlanokon át, a mezőgazdasági területekig széles körű ingatlan választék szerepel.

A regisztráció során elektronikus formában aláírt titoktartási nyilatkozatot követően az aktuális listából Ön kiválasztja megvásárlásra kiszemelt ingatlant. 

Ezután közvetítő cégünkkel közösen felkeressük az adott ingatlant kínáló tulajdonost, bankot vagy faktor céget, a konkrét adás-vételi szerződés vagy követelésvásárlási szerződés megkötéséhez. 

Figyelem!  A legjobb ár/érték arányú ingatlanok rövid idő alatt, általában néhány hét alatt elkelnek.

5. lépés:   ADÁS-VÉTELI SZERZŐDÉSKÖTÉS 

Ön a tulajdonossal, bankkal vagy az ingatlant (ingatlan követelést) birtokló faktoring céggel megköti a szerződést.

A szerződéskötéskor ki kell fizetnie az ingatlan foglalóját, amely 10-20%-a az ingatlan vételárának.

6. lépés: JOGI PROCEDÚRA- INGATLAN ÁTÍRÁS

Teljes körű ügyintézés keretében a bank, a cégünk ill. partnercégünk elvégzi az összes teendőt, a tulajdon átírásától kezdve, az ingatlan kulcsrakész átadásáig bezárólag mindent.
A teljes tulajdonszerzési procedúra időigénye általában néhány hét.

 Miért Minket Válasszon?

AZÉRT MERT VELÜNK JUTHAT A LEGKEDVEZŐBB BEFEKTETÉSI ILL. INGATLANVÁSÁRLÁSI FELTÉTELEKHEZ

Mit nyer Ön ezen az ingatlanbefektetésen  vagy ingatlanvásárláson?

A mi sikerünk az önével kezdődik.
Amíg Ön nem jutott hozzá az áron aluli ingatlanokhoz, a mi cégünk egy fillér jutalékot sem lát.

Hogyan tudunk még a kedvező, bedőlt ingatlanok áránál is jobb lehetőséget kínálni Önnek?

Amit mi biztosítunk az az, hogy együtt lépünk fel közösen a befektetőinkkel, összefogva az őket reprezentáló tőkét és így ezért az ingatlanokat, követeléseket értékesíteni kívánó tulajdonos-befektetőknél, bankoknál még kedvezőbben tudunk  "csomagokhoz" jutni, hiszen mindenkinek az az érdeke, hogy kintlevőségeit, követeléseit, minél előbb és lehetőleg egyben, nagy tételben tudja visszaszerezni.

Tudnak -e adott esetben nekem hitefelvételt intézni?

Igen. Az ingatlanok többsége hitelre is megvásárolható. Általában 20% ill. 30% önerő szükséges a hitel felvételéhez. (néhány ingatlan csak kp-re vásárolható meg)

Nekem, mint befektetőnek milyen intézni valóm van egy ilyen befektetés kapcsán?

Önnek az ingatlan kiválasztásán kívül - amelyben szintén segítünk -  csupán a szerződéseket kell aláírni.
Minden egyéb feladatot cégünk ill. partnercégünk intéz, hivatalos keretek között több éves gyakorlati háttérrel. 

 

Mit kell tennem, ha a további részletek érdekelnek ill.
ha a beruházás mellett döntök?

Keressen emailban proszenyak.zoltan@profitguru.hu vagy
Hívjon telefonon a 23-330-569-es, vagy a 30-230-1868-as telefonszámon!
Kérje ingyenes személyes konzultációnkat.

Segítünk eldönteni, hogy mit és hogyan válasszon.

Ha komolyan gondolkodik az ingatlanvásárláson, akkor mindenképpen regisztráljon a teljes körű adatbázis hozzáférésért, mert az aktuális ingatlanokról készült részletes értékbecslési dokumentációkat csak ez esetben tekintheti meg.

Regisztráljon a teljes körű ingatlanadatbázis hozzáférésért KOMPLETT ÉRTÉKBECSLÉS - Ingatlan bemutatása - Ingatlan értékelése - Külső, belső képek Kattintson ide a regisztrációhoz!

Üdvözlettel

Proszenyák Zoltán
Emirates Real Estate Investment LLC
Magyarországi képviseleti Igazgató
proszenyak.zoltan@profitguru.hu
23-330-569, 30-230-1868
Törökbálint
H-P 9:00-18:00